毎年のことですが、梅雨の時期はカビに対して神経質になりがちです。

現代の住宅では、室内の湿度がある程度一定になっているので、
機密性が高い冬の方がカビは繁殖しやすいのですが、
やはり梅雨には問い合わせが多いです。

カビは空気中に通常存在している胞子（カビのタネみたいなものです）が
あるところで固定して、水と僅かな栄養分と空気があると繁殖をはじめます。
ですから、カビは正確には「発生」ではなく「繁殖」なんです。
（実は、ダニも同じように「繁殖」ですが、そのはなしは後々）

一番簡単な防止策は、掃除機を使った掃除です。
カビの胞子が固定しないのと同時に、
繁殖して目に見えてくる前に吸い取ってしまうのです。
ですから、毎日掃除している部屋ではカビは繁殖しません。

湿度を下げるのも有効ですが、これも本気でやらないと大変です。

あとは、カビ防止剤の噴霧も良いです。
ただし、よくある「お風呂のカビ取り剤」は防止剤ではありません。
殺菌漂白剤ですから、それを噴霧するのは水洗いが出来る場所で
一時的にカビを殺す時だけにしてください。

タタミショップ・ネットでは安全で手軽なカビ防止剤を販売しています。
単位面積あたりにすると、かなり割安ですから、
畳だけではなく、玄関周りとか、脱衣所や洗面所、トイレなどにも使えます。

防カビ剤　ＭＤコート

ただ、頻繁に水濡れする場所は、やはり水洗いを丁寧にするしかないでしょうね。